Բնակելի համալիրը գտնվում է Լենինգրադյան և Մոնթե Մելքոնյան փողոցների միջնամասում ՝Դալմայի այգիներում (Երևան Պարկի հարևանությամբ) ։Քարտեզին կարող եք ծանոթանալ այստեղ։
Տարբերակ 1 - Կարելի է մոտենալ Լենինգրադյան-Մեծարենց (Նոյ թաղամաս տանող ճանապարհ) խաչմերուկից թեքվելով ձախ։
Տարբերակ 2 - Նախատեսվում է նոր ճանապարհի կառուցում Մոնթե Մելքոնյան փողոցի կողքից դեպի «Լույսեր» բնակելի համալիր։ Այս պահին, այս ճանապարհը գտնվում է նախագծման փուլում։
Կայքում կարող եք ծանոթանալ երկու տարբերակները նկարագրող քարտեզին։
Բնակելի համալիրը բաղկացած է չորս շենքից՝ երկուսը վերգետնյա 18, երկուսը՝ վերգետնյա 16 հարկանի, առկա է եռահարկ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի բոլոր շենքերում՝ ընդհանուր 404 մեքենայի համար։
Ընդհանուր տարածքը՝ 12,200 քմ, որից կառուցապատվել է ընդամենը 3000 քմ-ը, մնացածը նախատեսված է բարեկարգման և կանաչապատման, այդ թվում՝ ջրային գոտնիների, խաղահրապարակների և տարատեսակ ժամանցի գոտիների համար։
Կարևոր է նշել, որ նշված չկառուցապատվող տարածքում մեքենաների մուտքն արգելված է։
Կայքում կարող եք ծանոթանալ բնակելի և բակային տարածքները պատկերող գրաֆիկին։
Բնակարանները ունեն վիտրաժային պատուհաններ (հատակից առաստաղ), այդ իսկ պատճառով ապահովված է բնական լույսի ներթափանցումը։ Ընդ որում, յուրաքանչյուր հարկի 7 բնակարաններից 4-ն ունեն երկկողմանի պատուհաններ։ Բացի այդ, շենքերը նախագծելիս իրականացվել է, այսպես կոչված, ստվերային վերլուծություն (shadow analysis)՝ շենքերի դիրքերը տեղակայելով այնպես, որպեսզի ապահովվի առավելագույն լույսի ներթափանցում բոլոր շենքերում։
Ա-Բ և Գ-Դ շենքերի միջև հեռավորությունը 26 մ է (շինարարական ստանդարտներով նվազագույն պահանջը 24 մետր է), բացի այդ շենքերը իրար նկատմամբ ունեն շախմատաձև շարվածք։ Իսկ Ա-Գ և Բ-Դ շենքերը միմյանցից գտնվում են 38-40մ հեռավորության վրա։
Այո, շենքերը ունեն ՄԱԿ-ի կանաչ ծրագրի կողմից տրամադրված էներգախնայողության սերտիֆիկատ, որը տրվել է հատկապես պատուհանների և արտաքին պատերի ջերմամեկուսացման համար (դրանց մանրամասն կարող եք ծանոթանալ մեր տեսադարան բաժնում)։
Կառուցապատող կամակերպությունը «Լույսեր» ՓԲԸ-ն է։ Ընկերության հիմնադիրները ֆինանսական և շինարարության ոլորտում բազմամյա փորձ ունեցող անձինք են։ Ընկերության հիմնադիր փաստաթղթին կարող եք ծանոթանալ կայքում։
Բնակելի համալիրի ճարտարապետը «Ստորակետ» ճարտարապետական ստուդիան է։ «Ստորակետը» բազմաթիվ նորարարական ճարտարապետական նախագծերի հեղինակ է ինչպես Հայաստանում, այնպես էլ արտերկրում։ Ընկերությունը մասնաճյուղեր ունի Մոսկվայում և Մոնրեալում, բազմաթիվ միջազգային մրցույթների դափնեկիր է։ Առավել մանրամասն տեղեկատվություն կարող եք ստանալ Ընկերության կայքէջում՝
Շինարարական աշխատանքներն իրականացրել է «Դ ԵՎ Ս ՔՈՆՍԹՐԱՔՇՆ» ընկերությունը։
Շինարարական աշխատանքները սկսվել են 2020 թվականի օգոստոսին։
Բնակելի համալիրի շինարարությունն ավարտված է, և շենքերը հանձնված են շահագործման։
Քառակուսի մետրով գնանշում չունենք։ Բնակարաններն ունեն իրենց արժեքները, որոնք ներկայացված են կայքի Բնակակարաններ բաժնում։
Բնակելի համալիրում ընդհանուր կառուցվե է 410 կայանատեղի։ Կայանատեղիների գինը ներկայացված է մեր կայքէջում՝ 7,000,000 - 10,500,000 ՀՀ դրամ։
Խնդրում ենք կապ հաստատել մեր գրասենյակի հետ մանրամասն տեղեկատվության համար։
Առկա են 1-4 սենյականոց բնակարաններ: Հնարավոր է նաև հարևանությամբ գտնվող բնակարանների միավորում։ Հատակագծերին կարելի է ծանոթանալ այստեղ։
Բնակարանների մակերեսը 44-ից 185 քմ է, իսկ միավորման դեպքում հնարավոր է ստանալ ավելի մեծ մակերես։
Կառուցապատողի կողմից առաջարկվող տարբերակում, որը գծվել է բնակելի տարածքն առավել արդյունավետ օգտագործելու սկբունքով, խոհանոցն ու հյուրասենյակը միասին են նախատեսված։ Միաժամանակ անհատական նախագծման արդյունքում հաճախ հնարավոր է ունենալ առանձին խոհանոց։
Առաստաղների բարձրությունը 3 մ է։
Բնակարանները հանձնվում են հետևյալ աշխատանքների ներառմամբ. հարթեցված հատակ (стяжка), տեղադրված արտաքին լուսամուտներ (ալյումինե պրոֆիլներով, երկշերտ Էներգարդյունավետ պատուհաններով), արտաքին դուռ, դեպի պատշգամբներ տանող դռներ, ներքին պատեր, ներքին պատերի գաջապատում, սալիկապատված և վերանորգված պատշգամբ։
Լրացուցիչ վճարի դիմաց հնարավոր է նաև բնակարանների հանձնում ամբողջությամբ վերանորոգված վիճակում։ Կա վերանորոգման մի քանի գնային առաջարկ:
Այս պահին գործող պայմաններն են՝
Բոլոր բանկերից կարելի է ստանալ հիփոթեք։
Սպասարկման ծառայությունը ներառում է բնակելի համալիրի ընդհանուր անվտանգությունը, առանձին շենքերի ընդհանուր օգտագործման տարածքների և ավտոկայանատեղիի մաքրությունը, վերելակների շահագործումը և սպասարկումը, կանաչապատ գոտիների խնամքը, աղբահանությունն ու լուսավորությունը։ Ծառայության արժեքը կազմում է 300 ՀՀ դրամ 1քմ-ի համար։
Բնակարանների կենտրոնացված ջեռուցում նախատեսված չէ։
Ոչ։ Օդափոխության միասնական համակարգ նախատեսված չէ։
Շենքերի սեյսմակայունությունը 9 և ավելի բալ է։
Այո։ Շենքերին հարող տարածքում լինելու են նման ծառայություններ։
Բնակելի համալիրը մոտակա կանգառից գտնվում է 300 մետր հեռավորության վրա։
Յուրաքանչյուր շենքում տեղադրվելու է «Շինդլեր» շվեյցարական ընկերության կողմից արտադրվող երեք վերելակ։ Վերելակներն արդեն իսկ ձեռք են բերվել, ինչպես նաև կնքվել է դրանց սպասարկման պայմանագիր՝ մատակարար ընկերության հետ։
Առավելագույնը 7 բնակարան։ Բոլոր հարկերի հատակագծերին կարելի է ծանոթանալ մեր կայքում։
Շենքի արտաքին երեսպատումը սպիտակ գույնի «Լայմսթոուն» քարով է լինելու ։
Բնակարանների հատակագծերը գծվել են այնպես, որպեսզի նվազագույնը տեղավորեն՝
Այո
